Bán nhà thuộc diện quy hoạch

0
46

Tôi có mua 1 căn nhà thuộc diện quy hoạch giải toả. Khi mua tôi không biết căn nhà này thuộc diện quy hoạch giải toả. Và sau đó tôi bán căn nhà này cho người khác, khi bán xong người mua làm sổ thì mới biết căn nhà thuộc diện quy hoạch. Luật sư cho tôi hỏi, vậy tôi có phải chịu trách nhiệm gì không?

Chào bạn.

Nếu căn nhà của bạn có sổ hồng đầy đủ đứng tên bạn và bạn hoàn toàn không biết gi về việc có thông tin quy hoạch và việc mua bán thực hiện bằng hợp đồng công chứng được công chứng viên chứng thực hợp lệ thì nay có hto6ng tin quy hoạch cũng không phải lỗi của bạn vì nhà của bạn có đủ giấy tờ hợp lệ để chuyển nhượng và việc chuyển nhượng của bạn cũng đảm bảo đúng quy định vê thủ tục, hình thức nên được công nhận. Trong trường hợp này, người mua sau này vẫn tiếp tục sử dụng, khi có quy hoạch thì sẽ được xem xét, bồi thường theo quy định.

Trường hợp nhà bạn chưa có sổ hồng, việc mua bàn hoàn toàn bằng giấy tờ tay thì là không hợp lệ. Trong trường hợp này nếu hai bên có tranh chấp mà phải khởi kiện ra toa án thì khả năng tòa án sẽ tuyên giao dịch là vô hiệu, bạn phải nhận là nhà và trả lại số tiền đã nhận cho bên mua.

Thân mến

Xem thêm:   Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
========================================================

ĐOÀN LUẬT SƯ HÀ NỘI

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐỖ GIA VIỆT

Giám đốc - Luật sư:  Đỗ Ngọc Anh Công ty luật chuyên:
Hình sự - Thu hồi nợ - Doanh nghiệp – Đất Đai – Trọng tài thương mại – Hôn nhân và Gia đình.
Văn phòng luật sư quận Cầu Giấy:  Phòng 6 tầng 14 tòa nhà VIMECO đường Phạm Hùng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Văn phòng luật sư quận Long Biên: Số 24 ngõ 29 Phố Trạm, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Văn phòng luật sư Hải Phòng: Số 102, Lô 14 đường Lê Hồng Phong, Phường Đằng Lâm, Quận Hải An, Hải Phòng.
Điện thoại: 0944 450 105
Email: [email protected]
Hệ thống Website:
www.luatsungocanh.vn
#luatsubaochua #luatsutranhtung #luatsuhinhsu #luatsudatdai #thuhoino