Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn

Bởi

25/10/2020

733

Tên thủ tục hành chính	Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất
Tên lĩnh vực	Lĩnh vực Đất đai
Trình tự thực hiện	Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật. Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết Ủy ban nhân dân cấp xã. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ còn thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại đúng theo quy định. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì ra phiếu hẹn cho người nộp hồ sơ, sau đó chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xử lý. * Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn thì trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn xác nhận vào đơn tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Bước 3: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ từ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện để thực hiện bước nội nghiệp. + Trường hợp cán bộ tiếp nhận và trả kết quả nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. Việc hướng dẫn người thực hiện thủ tục bổ sung hồ sơ phải rõ ràng, chính xác, không để các cá nhân, tổ chức phải đi lại bổ sung hồ sơ quá 02 lần cho một vụ việc. + Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú xác nhận hộ gia đinh, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp. Bước 4: Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Bước 5: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thẩm định hồ sơ chứng nhận biến động trên trang 3,4 Giấy chứng nhận đã cấp; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ địa chính, đồng thời chuyển đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện. Bước 6: Trả kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn đã nộp theo bước sau: + Người đến nhận kết quả nộp lại phiếu nhận hồ sơ cho công chức tiếp nhận và trả kết quả. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra lại phiếu hẹn và trả kết quả viết phiếu nộp phí, lệ phí. Người nhận hồ sơ nộp phí, lệ phí theo quy định. + Công chức trả kết quả và yêu cầu người đến nhận ký nhận kết quả. – Thời gian tiếp nhận và trả kết quả: Theo giờ làm việc hành chính (thứ Bảy làm việc buổi sáng).
Cách thức thực hiện	Nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã.
Thành phần hồ sơ	+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. + Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
Số bộ hồ sơ	01 bộ
Thời hạn giải quyết	– Trong thời hạn 03 ngày làm việc. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND cấp xã được cộng thêm 02 ngày (chuyển đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận). – Ủy ban nhân dân cấp xã: 03 ngày.
Đối tượng thực hiện	Hộ gia đình, cá nhân
Cơ quan thực hiện	Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã.
Kết quả thực hiện	Giấy chứng nhận
Phí – Lệ phí	Không
Yêu cầu, điều kiện thực hiện	Hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Căn cứ pháp lý	+ Luật Đất đai 2013. + Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ; + Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ; Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
File đính kèm	Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường

========================================================

ĐOÀN LUẬT SƯ HÀ NỘI

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐỖ GIA VIỆT

Giám đốc - Luật sư: Đỗ Ngọc Anh Công ty luật chuyên:
Hình sự - Thu hồi nợ - Doanh nghiệp – Đất Đai – Trọng tài thương mại – Hôn nhân và Gia đình.
Văn phòng luật sư quận Cầu Giấy: Tổ 14 Phố Trạm, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội.
Điện thoại: 0944 450 105
Email: luatsudongocanh@gmail.com
Hệ thống Website:
www.luatsungocanh.vn
#luatsubaochua #luatsutranhtung #luatsuhinhsu #luatsudatdai #thuhoino